上星期五，在2019年杭州市“公述民评”面对面问政第四场现场，多家训练组织所谓的为民办初中掐尖的“坑班”被曝光，对此，杭州市教育局副局长蒋锋表明：“下一年杭州初中必定实施‘公民同招’，超越招生计划的，100%进行电脑派位，不会给民办初中自主招生留一个名额。”
不止民办初中，他一起泄漏，下一年杭州的民办小学也将100%摇号。
至此，杭州“全民摇号”年代敞开。而家长们也登时炸开了锅，有人欢欣有人忧。也有不少人忧虑，“双优”学区房的价格，恐怕会因而水涨船高。为此，钱报记者做了一番查询。
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1
几家欢欣几家愁
但多位家长心态安稳
虽然“全民摇号”的细则还未出台，不过家长们都渐渐的开端议论纷纷。
邹女士的孩子在拱墅区卖鱼桥小学文澜校区上四年级，邹女士也从朋友圈看到了这则新政的音讯。不过邹女士以为，这对其孩子的升学并无多大影响：“我的孩子成果不算优秀，从小咱们也没对他有很高的要求，至于初中，读对口的大关中学就可以了。”
邹女士泄漏，却是自己的朋友，这两天很忧愁。据了解，邹女士的朋友女儿是五年级的学生，成果一向不错，全家人都期望她能考上民办初中。“一年近十万的训练班费，为的便是让她可以考上好的初中。”邹女士表明，现在她的朋友很是抑郁：这样下去，万一摇不上号，到头来只能上一般的公办初中，不是一切都白搭了吗？
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相同的状况，家住滨江西兴的吴先生心态就不相同。
吴先生的儿子在西兴试验小学上五年级，成果也不错，为了让孩子考上优质的民办初中，全家也是铆足了劲陪孩子上各类训练班。吴先生表明，就算要摇号了，自己也计划让孩子去试一下心仪的民办初中。“假使摇号没中签，退回去上西兴中学，那训练班也不会白搭，金子在哪都会发光。”
吴先生以为，摇号虽然某些特定的程度上打散了生源，但也纷歧定会有很大影响。“就我作为家长的心态，假设我的孩子成果不抱负，我也不会让他去试试民办初中，压力太大了对孩子纷歧定是功德。”吴先生说道。
2
学区房价格暂未改变
专家：新政影响不如商场
浙江华夏地产首席分析师荆海燕以为，新政还未落地，连细则都未发布，关于二手房的影响天然不会马上闪现。
荆海燕也泄漏，因为商场下行，最近二手房依然不好卖，哪怕是名校学区房。荆海燕举例，自己有一个朋友，近期在卖一套文三路上的学区房，即便在房东诚意出售，也乐意让一部分价格的前提下，仍是挂牌了很长时刻都无人问津。
荆海燕表明，新政关于商场的影响必定大不过商场。总的来说，学区房虽然抗跌，也很难有独立行情。在当时商场下，与上半年比较，学区房价格应该依然是有所回落。
以学军小学（求智巷校区）的学区房为例，依据我爱我家app显现，中大文锦苑10月仅成交一套、文二新村成交0套、崇文公寓成交1套，成交量十分小。此外，从价格来看，这几个小区大多数都坚持相对安稳，较上半年的高峰期有5%左右的回落。
别的，依据杭州某闻名中介供给的内部挂牌数据，多个“双优”学区房小区，如西子铭苑、中大文锦苑、崇文公寓、绿园等，房东的挂牌底价均近对折有下调志愿。
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我爱我家求是村店的生意人和记者说，就现在来说，学区房的价格的确平稳。像求是村的二手房，大部分房源的价格在6.8万元/㎡左右，相较于上半年不少超越7万元/㎡的成交价格有所回落。
该生意人也以为，新政的影响不会很大。不过“全民摇号”的推出，势必会增强一些房东的预期，就现在商场来说，直接影响的便是讲价空间。别的，该生意人表明，现在也没呈现“双优”学区房需求添加的状况。
家住耀江文鼎苑的章女士，其女儿现在是学军小学（紫金港校区）四年级的学生。章女士表明，为了孩子上学，全家住在城西。事实上，他们夫妻两人都在钱江新城上班，每天通勤十分不便利。因为女儿成果优异，章女士本想等女儿上了民办初中，就卖掉学区房，换一套离工作单位稍近一些的房子。“但假使终究摇不到号，那我女儿只能上紫金港中学，我也不会卖房子了。”章女士以为，受此类影响，或许学区房的挂牌量会削减。
不过荆海燕却以为，这样的状况并不会许多。而就购房者而言，其需求也是较为稳定的，不会有太大的变数。此外，“双优”的名校学区房的门槛也相对较高，新政导致需求大增的状况不大或许会呈现。
为便利家长，钱报记者整理了一份最新2019版杭州主城区小学对口初中汇总，供我们参阅。
PS.单个校园下一年或许会有调整。例如，“关于寻求2020年杭州市成功试验校园对口直升初中调整计划定见的布告”，自11月11日正式发布，寻求大众定见，至12月10日完毕。其大致内容是，杭州市成功试验校园的对口直升初中，将从本来的杭州市开元中学，调整为北京师范大学隶属杭州中学。
上城区
杭州第十中学
杭州市穆兴小学、杭州市大学路小学、杭州市天长小学、杭州市娃哈哈小学、杭州师范大学榜首隶属小学
杭州市惠兴中学
杭州市穆兴小学、杭州市大学路小学、杭州市天长小学、杭州市娃哈哈小学、杭州师范大学榜首隶属小学
杭州第六中学
杭州市饮马井巷小学、杭州市高银巷小学
杭州市清河试验校园
杭州市上城区教育学院隶属小学、杭州市教育科学研究所隶属小学
杭州市江城中学
杭州市金都天长小学、杭州市抚宁巷小学、杭州市紫阳小学、杭州市长桥小学
杭州市清泰试验校园
杭州市清泰试验校园（小学部）、杭州市望江门小学
杭州市开元中学
杭州市成功小学、杭州市成功试验校园、杭州六合试验小学
北京师范大学隶属杭州中学
杭州市凤凰小学
杭州市勇进试验校园
杭州市勇进试验校园（小学部）
下城区
春蕾中学
长命桥小学、天水小学、文龙巷小学
芳华中学
青蓝小学、刀茅巷小学、东园小学、永天试验小学
朝晖中学
朝晖试验小学、现代试验小学、江心岛小学、京都小学
帆船中学
长青小学、德天试验小学
风华中学
求知小学、青蓝青华试验小学
胜蓝中学
求知小学、胜蓝试验小学
大成岳家湾试验校园
青蓝小学、京都小学
拱墅区
文晖中学
建新小学、大关小学、卖鱼桥小学湖墅校区
长阳中学
长阳小学、星澜小学
大关中学
大关中学隶属小学、拱墅区教师进修校园隶属校园、卖鱼桥小学霞湾校区和文澜校区
行知中学
德胜小学德胜校区、外语试验小学、大关苑榜首小学、树人小学部分
拱宸中学
拱宸桥小学、公民小学、明德小学、树人小学部分
启航中学
友善小学、莫干山路小学教育集团、运河校园
北苑试验中学
半山试验小学半山路校区、省教科院附小、北秀小学
康桥中学
文渊小学、半山试验小学西苑校区
西湖区
保俶塔试验校园、保俶塔申花试验校园（九年一贯制）
十三中教育集团（总校）
文三教育集团文三街小学、学军小学求智校区、文一街小学文一校区、行知小学
十五中教育集团浙大附初
西湖小学教育集团西湖小学、求是教育集团浙大附小
十三中教育集团嘉绿苑中学
九莲小学、文三教育集团杭州市嘉绿苑小学
翠苑中学翠苑校区
翠苑一小翠苑校区、翠苑二小、省教研室隶属小学
十三中教育集团杭州市丰潭中学
古荡一小、省府路小学
十五中教育集团杭州市西溪中学
文三教育集团文苑小学、求是教育集团杭州市竞舟小学、西湖小学教育集团府苑小学、西湖小学教育集团杭州市文新小学
翠苑中学文华校区
翠苑一小文华校区、求是教育集团杭州市星洲小学
紫金港中学
文一街小学政苑校区、学军小学紫金港校区
三墩中学振华路校区
文一街小学秀水校区、三墩小学兰里校区
三墩中学文理校区
大禹路小学、三墩小学双桥校区、文三教育集团杭州市文理小学
丰潭中学景汇校区
大禹路小学甲来路校区
浙工大隶属试验校园中学部
求是教育集团杭州市星洲第二小学、留下小学
文溪中学
西溪试验校园
上泗中学
学军小学之江校区、转塘小学象山校区、转塘小学回龙小区、文三教育集团定山小学
周浦中学
周浦小学
西湖榜首试验校园中学部
西湖榜首试验校园小学部
江干区
杭州采荷中学教育集团采荷校区
杭州采荷榜首小学教育集团采荷校区、杭州采荷第二小学教育集团采荷二小、杭州采荷第三小学教育集团采荷三小
杭州四季青中学
杭州采荷榜首小学教育集团采荷校区、杭州采荷第二小学教育集团采荷二小、杭州采荷第三小学教育集团采荷三小、杭州采荷第三小学教育集团江锦小学、杭州市滨江榜首小学、杭州市四季青小学
杭州采实教育集团钱江新城试验校园
杭州采荷榜首小学教育集团钱江苑校区
杭州凯旋教育集团景芳中学
杭州凯旋教育集团南肖埠小学、杭州凯旋教育集团茅以升试验校园
杭州凯旋教育集团景华中学
杭州凯旋教育集团景华小学、杭州凯旋教育集团春芽试验校园
浙江省教育科学研究院隶属试验校园（九年一贯制）
杭州采荷中学教育集团濮家校区
杭州濮家小学教育集团濮家校区、杭州濮家小学教育集团万家校区
杭州天杭教育集团（九年一贯制）
浙江师范大学笕桥教育集团笕桥试验中学
杭州濮家小学教育集团笕新小学、浙江师范大学笕桥教育集团笕桥小学
杭州夏衍教育集团夏衍初级中学
江干区教育开展研究院隶属澎博小学、杭州夏衍教育集团夏衍小学
杭州师范大学东城教育集团东城试验校园（九年一贯制）
杭州师范大学东城教育集团东城中学（东城第二试验校园）
杭州师范大学东城教育集团东城小学、杭州师范大学东城教育集团东城第二小学
杭州市丁兰试验中学
杭州师范大学隶属丁兰试验校园
杭州市丁荷中学
杭州采荷第二小学教育集团丁荷小学
杭州天成教育集团
杭州天成教育集团浜河校区
滨江区
杭州西兴中学
杭州市西兴试验小学
杭州长河中学
杭州市长河小学教育集团（长河校区、白马湖校区）、杭州市博文小学
杭州闻涛中学
杭州市闻涛小学
杭州浦沿中学
杭州市浦沿小学教育集团（浦沿校区、山二分校）、杭州市东冠小学
浙江大学教育学院隶属校园
杭州市滨文小学
杭州滨兴校园（初中部）
杭州滨兴校园（小学部）
杭州江南试验校园教育集团（杭州江南试验校园初中部、杭州市滨和中学）
杭州江南试验校园（小学部）
杭州高新试验校园（初中部）
杭州高新试验校园（小学部）、杭州市彩虹城小学
来历：钱江晚报·小时新闻 吴佳怡、钱报杭州房产
值勤修改：倪王镇
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